Який м'який камінь підходить для комерційного відновлення?

Основи м'якого каменю: види, твердість і обмеження експлуатаційних характеристик

Вапняк, травертин і мармур: основні види м'яких каменів для комерційного використання

Вапняк має ті прекрасні природні жили, які нам так подобаються, і при цьому він не коштує надто дорого. Але є одне «але» — його потрібно регулярно герметизувати, щоб запобігти виникненню плям. Травертин — ще один цікавий варіант завдяки своїй пористій структурі, яка створює унікальні дрібні заглибини на поверхні. Саме це робить його справді вигідним на акцентних стінах у готелях і ресторанах. А як щодо мармуру? О, боже, ніщо так не говорить про розкіш, як багаті жилкування та елегантний вигляд мармуру. Проте попереджаємо: догляд за мармуром вимагає серйозних зусиль, особливо в барах та кухнях, де напої часто проливаються скрізь. Усі ці камені належать до різних груп гірських порід з технічної точки зору, але найважливіше — наскільки легко з ними працювати під час створення детальних дизайнерських рішень для комерційних приміщень, що реконструюються.

Шкала твердості Мооса (3–4) та стійкість до зносу в реальних умовах у роздрібній торгівлі та сфері гостинності

М'які камені твердістю близько 3-4 за шкалою Мооса просто не призначені для місць з інтенсивним рухом. Ми багаторазово спостерігали це у закладах, де люди постійно ходять, наприклад, у навантажених роздрібних магазинах або офісних будівлях. Згідно з деякими дослідженнями галузі минулого року (Звіт Hospitality Design 2023), блискучі кам'яні підлоги в таких місцях починають демонструвати ознаки зносу після приблизно року постійного використання. І пошкодження з’являються швидко. Особливо страждають готельні лобі, коли гості перекочують валізи по мармурових або гранітних підлогах. Нерідко вже протягом півроку ті, що колись були бездоганними поверхні, отримують помітні подряпини від постійного тягнення. Існує кілька причин, чому ці м'якші матеріали так погано себе ведуть у комерційному середовищі.

• Схильність до травлення від кислих напоїв, таких як вино або цитрусові, у кафе
• Обмеження на стиск (зазвичай 40–90 МПа), що обмежує використання в зонах з важким обладнанням
• Деградація поверхні під час стандартного очищення —використання води під високим тиском та абразивних губок пошкоджує поверхні, багаті на кальцит

Хоча герметизація допомагає запобігти утворенню плям, вона не захищає від механічного зносу. Матові поверхні стійкіші, ніж поліровані, і краще підходять для підлоги в приміщеннях з інтенсивним рухом

Міцність м'якого каменю в комерційних приміщеннях з великим рухом

Експлуатаційні характеристики при ходьбі, рухомих навантаженнях і режимах очищення

М'якість певних видів каменю означає, що вони швидше зношуються в місцях із інтенсивним рухом. Власники роздрібних магазинів часто стикаються з необхідністю замінювати вапнякові підлоги майже втричі частіше, ніж гранітні, просто тому, що люди весь день ходять по них. Службові возики, якими користуються працівники, створюють ще більше проблем для матеріалів, таких як травертин. Ці возики залишають вм'ятини, а іноді й розколюють камінь, адже у травертину є природні пори. Комунікаційні бригади стикаються ще з однією проблемою — їхні методи прибирання додатково пошкоджують поверхні. Мийки під високим тиском виривають дрібні частинки мармуру — кристали кальциту, а жорстке чищення залишає мікроскопічні подряпини, в яких накопичується бруд і волога. Згідно з дослідженням, опублікованим минулого року інститутом Понемона, готелі та ресторани витрачають близько 740 тисяч доларів на тривале обслуговування цих м'якших видів каменю. Такі витрати пояснюють, чому багато керівників об'єктів тепер інвестують у міцніші герметики, розміщують захисні килимки біля входів і навчають своїх прибиральників менш агресивним методам очищення в критичних зонах, де пошкодження виникають найчастіше.

Чутливість до кислот та вразливість до поширених засобів для чищення, пролитої їжі/напоїв і забруднювачів у містах

М'які камені просто не можуть добре протистояти кислотам. Речі, як-от засоби для чищення на основі лимонної кислоти або навіть пролита оцтова кислота, досить швидко почнуть руйнувати вапнякові та мармурові поверхні, назавжди роблячи їх матовими. Досить оглянути кухню будь-якого ресторану чи барну зону, щоб побачити, як плями від вина та кави (які мають рівень pH нижче 5) утворюють крихітні заглибини на кам’яних поверхнях за період від шести місяців до року. Проблема погіршується в містах, де вихлопні гази автомобілів змішуються з дощовою водою, утворюючи сірчану кислоту на фасадах будівель. Дослідження показують, що через цей міський ефект швидкість ерозії мармуру зростає приблизно в чотири рази порівняно з будівлями, захищеними від такого впливу. Для тих, хто регулярно стикається з цими проблемами, переходити на засоби для чищення з нейтральним рівнем pH стає абсолютно необхідним. Також важливо швидко діяти при виливанні рідин, особливо для тих, хто працює в місцях, де постійно присутні кислотні речовини.

Фінішні обробки поверхні, критичні для безпеки, з м’якого каменю для громадських просторів

Досягнення ковзання за стандартом AS 4586 P4/R12 з матованим, бучарованим та текстурованим м’яким каменем

Дотримання стандарту AS 4586 P4/R12 є обов’язковим для м’якого каменю у комерційних застосуваннях і вимагає динамічного коефіцієнта тертя понад 0,4. Це має критичне значення у вологих або зоні з інтенсивним рухом, таких як фойє, навколо басейнів та зовнішніх доріжок. Три види обробки стабільно відповідають цьому рівню:

• Матовані обробки забезпечують матову поверхню із середньою стійкістю до ковзання, ідеальні для внутрішніх приміщень, наприклад коридорів готелів
• Бучаровані текстури забезпечують підвищене зчеплення за рахунок механічного заглиблення, підходять для зовнішніх та вологих зон
• Індивідуальні текстуровані обробки дозволяють гнучкість у проектуванні на вигнутих або спеціальних поверхнях, таких як сходинки

Аудити безпеки об'єктів виявили, що поліровані поверхні з м'якого каменю стають значно ковзкішими у вологому стані, фактично збільшуючи ризик послизання приблизно на 60%. Рельєфний камінь, як правило, довше зберігає свої властивості. Щорічні тести з використанням алмазного абразиву показують, що такі текстуровані поверхні довше зберігають зчеплення. Цього не скажеш про поліровані камені, які зазвичай опускаються нижче стандарту P4 після приблизно 18 місяців регулярного комерційного прибирання. Ще одна річ, на яку повинні звертати увагу монтажники, — це перевірка рівня тертя після герметизації. Деякі сучасні проникаючі продукти на ринку можуть знизити коефіцієнт тертя поверхні аж на 0,15 одиниць, через що те, що здавалося безпечним, раптово стає небезпечним.

Вартість та доцільність використання м'якого каменю в проектах комерційного оновлення

Робота з м’якими кам’яними матеріалами може серйозно ускладнити процес оновлення комерційних приміщень. Самі ціни вражають порівняно з тим, що доступно на ринку сьогодні. Ми говоримо про вартість, яка перевищує від 40% до майже подвійної вартості композитних матеріалів. Та й просто вага таких матеріалів, як вапняк, травертин і мармур, дуже велика. Більшість будівель потребує додаткового підсилення, щоб витримати навантаження, що збільшує бюджет ще на 15–30%. Монтаж теж не є простим завданням. Підрядникам потрібно залучати спеціальні інструменти та кваліфікованих робітників, а весь процес зазвичай триває на кілька тижнів довше, ніж планувалося. Усі ці затримки призводять до фінансових втрат для бізнесу, адже звичайна діяльність переривається під час будівництва. Після монтажу обслуговування стає черговою проблемою. Ці камені потребують спеціальних засобів для чищення та постійного герметизування, щоб запобігти пошкодженню від повсякденних забруднень і атмосферних впливів. Так, м’який камінь виглядає чудово, але всі ці додаткові витрати та затримки ускладнюють його використання в проектах, де обмежено бюджет або часові рамки.