Kura mīkstā akmens veids piemērots komerciālai renovācijai?

Mīkstā akmens pamati: veidi, cietība un veiktspējas ierobežojumi

Kaļķakmens, travertīns un marmors: galvenie mīkstā akmens veidi komerciālai izmantošanai

Kaļķakmenim ir tie skaistie dabiskie svītrām līdzīgie iezīmējumi, kurus mēs visi tik ļoti mīlam, un tas arī nebūt nav pārāk dārgs. Bet te ir ķēpiņš – tam nepieciešama regulāra hermētizācija, lai novērstu traipus. Travertīns ir vēl viena interesanta iespēja, jo tā porainā struktūra rada unikālas mazas bedrītes virsmā. Tādēļ tas lieliski izceļas akcenta sienās viesnīcās un restorānos. Un kā ar marmoru? Ak dievs, nekas tik ļoti nesaka greznību kā marmora bagātie svītrām līdzīgie iezīmējumi un eleganta izskats. Tomēr jābrīdina – marmora uzturēšana prasa nopietnu piepūli, īpaši bāru un virtuves zonās, kur dzērieni bieži izlietās visur. Visi šie akmens veidi pieder dažādām klinšu ģimenēm, tehniski runājot, taču svarīgākais ir to apstrādājamība, izveidojot detalizētas dizaina risinājumus komercieliem telpām, kuras tiek renovētas.

Moha cietība (3–4) un reālās nodiluma izturības rādītāji mazumtirdzniecības un viesmīlības telpās

Mīkstie akmeņi, kuru cietība Mohsa skalā ir aptuveni 3 līdz 4, vienkārši nav piemēroti intensīvas kājāmgājēju apgrozības zonām. Mēs esam redzējuši to atkārtoti vietās, kur cilvēki pastāvīgi iet cauri, piemēram, rosīgos tirdzniecības veikalos vai biroju ēkās. Saskaņā ar dažiem nozares pētījumiem pagājušajā gadā (Viesmīlības dizaina ziņojums 2023) šādās vietās spīdīgi akmens grīdas parasti sāk rādīt nolietojuma pazīmes pēc aptuveni gada nepārtrauktas izmantošanas. Turklāt bojājumi parādās diezgan ātri. Viesnīcu vestibilus īpaši skar situācija, kad viesi pa marmora vai granīta grīdām velk savas čemodānu ratiņus. Bieži jau pusgada laikā tie agrāk bezvainīgie virsmas kļūst redzami saskrāpēti no šāda vilkšanas. Ir vairāki iemesli, kāpēc šādi mīkstāki materiāli tik ļoti cīnās ar komerciālās vides prasībām.

• Ietekmējamība etiķēšanai no skābiem dzērieniem, piemēram, vīna vai citrusaugļiem kafejnīcu vidē
• Spiediena izturības ierobežojumi (parasti 40–90 MPa), kas ierobežo izmantošanu zonās ar smagu aprīkojumu
• Virsmas degradācija standarta tīrīšanas apstākļos —augsta spiediena šļūtenes un abrazīvi materiāli bojā kalcītu bagātas virsmas

Lai gan hermētizēšana palīdz novērst traipu veidošanos, tā nelieto aizsardzību pret mehānisku nodilumu. Mitrinātas virsmas ir izturīgākas nekā pulētas un labāk piemērotas intensīvai kustībai paredzētiem grīdas segumiem.

Mīksto akmeņu izturība intensīvas apmeklējamības komerciela vidē

Darbība apstākļos ar kājām, ritināmām slodzēm un tīrīšanas režīmiem

Dažu akmens veidu mīkstums nozīmē, ka tie nodilst daudz ātrāk vietās ar intensīvu kājāmgājēju satiksmi. Tirdzniecības veikali bieži vien atklāj, ka tie nomaina kaļķakmens grīdas aptuveni trīs reizes biežāk nekā granīta grīdas, vienkārši tādēļ, ka cilvēki visu dienu staigā pa tām. Personāla izmantotie servisa ratiņi rada vēl lielākas problēmas materiāliem, piemēram, travertīnam. Šie ratiņi atstāj iedobes un dažreiz pat sabojā akmens struktūru, jo travertīnā ir dabiskas poras. Uzturēšanas komandas saskaras ar vēl vienu problēmu – to tīrīšanas metodes faktiski turpina bojāt virsmas. Augsta spiediena tīrītāji izrauj mazus marmora gabaliņus, ko sauc par kalcīta kristāliem, savukārt agresīva berzēšana atstāj mikroskopiskas svītras, kas uzkrāj netīrumus un ūdeni. Saskaņā ar pērnajā gadā Ponemon Institute publicētu pētījumu, viesnīcas un restorāni ilgtermiņā iztērē apmēram 740 tūkstošus dolāru šo mīkstāko akmeņu uzturēšanai. Šāda veida izdevumi skaidro, kāpēc tagad daudzi objektu pārvaldnieki iegulda stiprākos hermētiķos, novieto aizsargpaklājus pie ieejām un apmāca savas tīrīšanas komandas maigākām metodēm tajās kritiskajās vietās, kur visbiežāk notiek bojājumi.

Skaņuma jutīgums un trauslums pret parastiem tīrīšanas līdzekļiem, pārtikas/dzērienu izlietām un pilsētas piesārņotājiem

Mīkstas akmens šķirnes vispār nespēj labi izturēt skābes. Līdzekļi ar citronskābi vai pat izlieta etiķa sāks diezgan ātri grauzt kaļķakmeni un marmora virsmas, atstājot tās uz visiem laikiem matētas. Apskatiet jebkuru restorāna virtuvi vai bāra telpu, un redzēsiet, kā vīna un kafijas traipi (kas atrodas apmēram zem pH 5 līmeņa) izveido sīkus iedobumus akmens virsmās jau pēc sešiem līdz divpadsmit mēnešiem. Problēma pasliktinās pilsētās, kur automašīnu izplūdes gāzes sajaucas ar lietus ūdeni un fasādēs rada sērskābi. Pētījumi rāda, ka šis urbānais efekts palielina marmora iznīkšanas ātrumu aptuveni četras reizes salīdzinājumā ar ēkām, kas no šādas iedarbības ir aizsargātas. Ikvienam, kam regulāri jārisina šīs problēmas, ir obligāti jāpāriet uz neitralas pH vērtības tīrīšanas līdzekļiem. Ir svarīgi arī nekavējoties reaģēt uz izlietajām šķidrumu daļām, īpaši tiem, kas strādā teritorijās, kur pastāvīgi klātesošas skābes.

Drošībai kritiskas virsmas apstrādes publiski pieejamām mīkstajām klintīm

AS 4586 P4/R12 slīdēšanas pretestības sasniegšana ar gludinātām, kapātām un strukturētām mīkstajām klintīm

AS 4586 P4/R12 standarta ievērošana ir obligāta mīkstajām klintīm komerciāliem pielietojumiem, kur nepieciešams dinamiskais berzes koeficients virs 0,4. Tas ir būtiski mitrās vai augsta apmeklējuma zonās, piemēram, vestibilos, baseinu apkārtnē un ārējās eju takās. Trīs apstrādes pastāvīgi atbilst šim slieksnim:

• Gludinātas apstrādes nodrošina matētu virsmu ar vidēju slīdēšanas pretestību, ideāla interjeru telpām, piemēram, viesnīcu gaiteniem
• Kapātas tekstūras nodrošina intensīvu saķeri, izmantojot mehānisku punktveida apstrādi, piemērotas ārējām un mitrām teritorijām
• Pielāgotas strukturētas apstrādes ļauj dizaina daudzveidību liektām vai speciālām virsmām, piemēram, kāpņu pakāpieniem

Iekārtu drošības audits ir parādījuši, ka mitrās vides apstākļos pulētas mīkstas akmens virsmas kļūst daudz slidenākas, faktiski palielinot paslīdēšanas risku aptuveni par 60%. Strukturēts akmens laika gaitā parasti saglabā labāku stāvklātību. Gada testi, izmantojot dimanta abrazīvu, liecina, ka šādas strukturētas virsmas ilgāk saglabā savu berzi. Tas pats neattiecas uz pulētu akmens materiālu, kas pēc aptuveni 18 mēnešiem regulāras komerciālas tīrīšanas parasti nokrītas zem P4 standarta. Vēl viena lieta, uz kuru montāžas speciālistiem jāpievērš uzmanība, ir berzes līmeņa pārbaude pēc hermētiķa uzklāšanas darbiem. Daži impregnācijas produkti, kas pašlaik ir pieejami tirgū, var samazināt virsmas berzes koeficientu pat par 0,15 vienībām, tādējādi pārvēršot to, kas šķita droši, par bīstamu.

Mīkstu akmeņu izmantošanas izmaksas un praktiskums komerciālos renovācijas projektos

Strādājot ar mīkstiem akmens materiāliem, komerciekārtu renovācijas laikā var rasties nopietnas problēmas. Vienas cenas vien ir šokējošas salīdzinājumā ar to, kas šodien pieejams tirgū. Mēs runājam par 40% līdz gandrīz divkāršu izmaksu palielinājumu salīdzinājumā ar inženiertehniskajiem risinājumiem. Turklāt tādi materiāli kā kaļķakmens, travertīns un marmors ir ārkārtīgi smagi. Lielākajai daļai ēku ir nepieciešama papildu atbalsta konstrukcija, lai tos noturētu, kas vēl papildus ietekmē budžetu 15% līdz 30%. Arī uzstādīšana nav vienkāršs process. Uzņēmējiem jāpiesaista speciāli rīki un kvalificēti strādnieki, un viss šis process parasti ilgst nedēļām ilgāk nekā plānots. Visa šī laika izraisītā pārtraukuma dēļ uzņēmumi zaudē naudu, jo to ikdienas darbības tiek traucētas būvniecības laikā. Pēc uzstādīšanas uzturēšana kļūst par nākamo problēmu. Šiem akmens veidiem nepieciešami specifiski tīrīšanas līdzekļi un pastāvīga hermētizācija, lai novērstu bojājumus, ko rada ikdienas netīrumi un vides piesārņojums. Protams, mīkstais akmens izskatās lieliski, taču visas šīs papildu izmaksas un kavēkļi padara to grūti attaisnojamu projektos, kuros ir ierobežots budžets vai stingrs grafiks.