Koks minkštasis akmuo tinka komercinėms renovacijoms?

Minkštojo akmens pagrindai: tipai, kietumas ir naudojimo apribojimai

Kalkakmenis, travertinas ir marmuras: pagrindiniai minkštojo akmens tipai komerciniam naudojimui

Kalkakmenyje yra tie nuostabūs natūralūs raštai, kuriuos visi taip vertiname, ir jis taip pat nenukerta pinigų. Tačiau čia slypi viena problema – jį reikia reguliariai impregnuoti, kad išvengtumėte dėmių. Travertas yra dar viena įdomi parinktis dėl savo porėto paviršiaus, kuris sukuria unikalias mažas duobutes. Būtent tai leidžia jam išsiskirti akcentiniuose sienose viešbučiuose ir restoranuose. O marmuras? Ak, žinoma, niekas nekalba apie prabangą taip, kaip marmuro turtingi raštai ir elegantiška išvaizda. Tačiau įspėjame: priežiūra reikalauja didelių pastangų, ypač barų ir virtuvių zonose, kur gėrimai dažnai išsilieja visur. Visi šie akmenys techniškai priklauso skirtingoms uolienų šeimoms, tačiau svarbiausia yra tai, kaip lengva su jais dirbti kuriant detalius dizainus komercinėse patalpose, kurios yra renovuojamos.

Mohso kietumas (3–4) ir tikrojo pasaulio atsparumas dėvėjimuisi prekybos ir viešbučių erdvėse

Minkšti akmenys, kurių Moho skalėje kietumas apie 3–4, tiesiog nėra tinkami intensyviai naudojamoms vietovėms. Tai pastebime kartą po karto vietose, kur žmonės nuolat vaikšto, pavyzdžiui, didelėse prekybos vietose ar biurų pastatuose. Pagal pramonės tyrimus, atliktus pernai („Hospitality Design Report 2023“), blizgūs akmens grindys šiose vietose po metų nuolatinio naudojimo pradeda rodyti dėvėjimosi požymius. Pažeidimai pasirodo labai greitai. Viešbučių vestibiuliuose ypač dažnai būna pažeidimų, kai svečiai veža lagaminus per marmuro ar granito grindis. Dažnai jau per pusę metų anksčiau nepriekaištingos paviršiaus būklės grindys įgyja pastebimas įbrėžimus dėl tokių vežimėlių. Yra keletas priežasčių, kodėl šios minkštesnės medžiagos taip blogai laikosi komercinėse aplinkose.

• Jautrumas rūgščių sukeltam išgraviravimui dėl rūgščių turinčių gėrimų, tokių kaip vynas ar citrinos, kavinėse
• Gniuždomoji stipris ribojimai (paprastai 40–90 MPa), ribojantys naudojimą zonose su sunkia įranga
• Paviršiaus blogėjimas standartinio valymo metu —aukšto slėgio purškimas ir šveitimo priemonės pažeidžia kalcitu turtingus paviršius

Nors impregnavimas padeda apsaugoti nuo dėmių, jis neapsaugo nuo mechaninio dilimo. Matiniai paviršiai yra atsparesni nei blizgūs ir geriau tinka intensyviai naudojamoms grindims.

Minkšto akmens ilgaamžiškumas intensyvaus eismo komercinėse aplinkose

Savybės veikiamos pėsčiųjų eismo, riedančių apkrovų ir valymo būdų

Tam tikrų akmenų minkštumas reiškia, kad jie greitai susidėvi vietose, kuriose yra intensyvus eismas. Prekybos parduotuvės dažnai turi keisti kalkakmenio grindis beveik tris kartus dažniau nei granito atitikmenis tiesiog todėl, kad žmonės visą dieną vaikšto per jas. Darbuotojų naudojamos paslaugų vežimėliai sukelia dar daugiau problemų medžiagoms, tokioms kaip travertinas. Šie vežimėliai palieka įdubimus ir kartais net sulaužo akmenį, nes travertine yra natūralios poros. Priežiūros komandos taip pat susiduria su kita problema – jų valymo metodai dar labiau pažeidžia paviršius. Aukšto slėgio plautuvai išplėšia mažyčius marmuro gabaliukus, vadinamus kalcito kristalais, o stiprus šveitimas palieka mikroskopines brūkšnis, kuriose kaupiasi purvas ir vanduo. Pagal paskutiniais metais Ponemon Institute paskelbtą tyrimą, viešbučiai ir restoranai ilgainiui išleidžia apie 740 tūkst. JAV dolerių priežiūrai šiems minkštesniems akmens tipams. Tokios išlaidos paaiškina, kodėl dabar daugelis pastatų administratorių investuoja į stipresnius hermetikus, įrengia apsauginius kilimėlius prie įėjimų ir moko savo valymo komandas švelnesnių technikų taikymo būdų tų svarbiausių vietų, kuriose pažeidimai atsiranda dažniausiai, priežiūrai.

Rūgščių jautrumas ir pažeidžiamumas dėl dažnai naudojamų valiklių, išsiliejusios maisto/gėrimų bei miesto teršalų

Minkšti akmenys visiškai neatsparūs rūgštims. Tokios priemonės kaip citrinų rūgšties valikliai ar net išpiltas actas greitai pradeda „suėsti“ kalkakmenio ir marmuro paviršius, palikdami juos visam laikui praradus blizgesį. Pažvelkite į bet kurios restorano virtuvės ar baro zoną – pamatysite, kaip vyno ir kavos dėmės (kurios turi pH lygį žemiau 5) per šešis mėnesius–metus sukelia mažyčius duobelių formavimąsi ant akmeninių paviršių. Problema dar labiau pablogėja miestuose, kur automobilių išmetamieji dujai susimaišę su lietaus vandeniu sukelia sieros rūgšties atsiradimą pastatų fasaduose. Tyrimai parodo, kad tokia miesto sąlygomis vykstanti reakcija padidina marmuro erozijos greitį apie keturis kartus, lyginant su pastatais, apsaugotais nuo tokių poveikių. Tiems, kas reguliariai susiduria su šiomis problemomis, būtina pereiti prie neutralaus pH valymo priemonių. Taip pat svarbu nedelsiant imtis veiksmų, kai įvyksta išsiliejimai, ypač tiems, kurie dirba srityse, kur rūgštingos medžiagos yra nuolat.

Saugai kritinių svarbos paviršių apdorojimai vieojo naudojimo minkštiems akmenims

AS 4586 P4/R12 slydimo atsparumo pasiekimas glaustant, kirviu kalant ir tekstūruojant minkštą akmenį

Atitiktis AS 4586 P4/R12 standartui yra privaloma minkštiems akmenims komercinėse aplikacijose, reikalaujant dinaminio trinties koeficiento virš 0,4. Tai yra labai svarbu drėgnose ar intensyvaus eismo zonose, tokiuose kaip vestibiuliuose, baseinų aplinkose ir išoriniuose takeliuose. Trys apdorojimai nuolat atitinka šį slenkstį:

• Glaustyti paviršiai teikia matinį paviršių su vidutinišku slydimo atsparumu, idealus vidaus erdvėms, tokioms kaip viešbučių koridoriai
• Kirviu kaltos tekstūros užtikrina ryškų sukibimą dėl mechaninio įbrėžimo, tinka išorės bei drėgnoms vietovėms
• Individualios tekstūros apdorojimai leidžia dizaino lankstumą lenktoms ar specialių formų paviršių detalėms, pvz., laiptų pakopoms

Pastatų saugos patikros parodė, kad drėgnomis sąlygomis blizginamos minkštos rūšies akmens dangos tampa žymiai slysčiojesnės, šliužumo riziką padidindamos apie 60 %. Struktūrizuotas akmuo laikui bėgant dažniausiai išlaiko geriau savo sukibimą. Metiniai tyrimai, atliekami naudojant deimantinį šlifavimą, rodo, kad tokios struktūrizuotos paviršiaus dangos ilgiau išlaiko savo sukibimą. To nepasakysi apie blizginamus akmenis, kurie po maždaug 18 mėnesių reguliarios komercinės valymo priežiūros dažniausiai nukrenta žemiau P4 standarto. Kita problema, į kurią turėtų atkreipti dėmesį montuotojai, yra trinties lygio tikrinimas po impregnavimo darbų. Kai kurie rinkoje esantys impregnacijos produktai gali sumažinti paviršiaus trinties koeficientą net 0,15 vienetų, todėl tai, kas atrodė saugu, tampa staiga pavojinga.

Minkšto akmens kaina ir praktiškumas komercinių pastatų rekonstrukcijos projektuose

Dirbant su minkštais akmenimis, rekonstruojant komercinius pastatus, dalykai gali labai susikomplikuoti. Vienos kainos jau šoka palyginti su tuo, kas šiuolaikiniame rinkoje yra pasiekiamas. Kalbame apie 40 % iki beveik dvigubai didesnes kainos nei inžineriniai sprendimai. Be to, tokie akmenys kaip kalkakmenis, travertinas ir marmuras yra itin sunkūs. Dauguma pastatų turi būti papildomai sutvirtinti, kad juos išlaikytų, o tai dar papildo biudžetą 15–30 %. Montavimas taip pat nėra lengvas uždavinys. Statybininkams reikia atsivežti specialią įrangą ir kvalifikuotus darbininkus, o visas procesas dažnai trunka savaitėmis ilgiau nei planuota. Visa ši prailginta trukmė reiškia, kad verslai praranda pinigus, nes statybų metu sutrinka jų įprasta veikla. Po viso sumontavimo priežiūra virsta kita problema. Šie akmenys reikalauja specialių valiklių ir nuolatinio hermetizavimo, kad būtų išvengta pažeidimų dėl kasdienio purvo bei aplinkos nešvarumų. Žinoma, minkštas akmens išvaizda nuostabi, bet visos šios papildomos išlaidos ir delstymai daro jį sudėtingu pasirinkimu projektams, kuriuose ribotas biudžetas ar laiko lankstumas.