Welcher Weichstein eignet sich für die gewerbliche Sanierung?

Grundlagen von Weichstein: Arten, Härte und Leistungsgrenzen

Kalkstein, Travertin und Marmor: wichtige Weichsteinarten für den gewerblichen Einsatz

Kalkstein hat diese wunderschönen natürlichen Adern, die wir alle lieben, und ist dabei auch nicht überteuert. Aber Achtung – er muss regelmäßig versiegelt werden, um Flecken fernzuhalten. Travertin ist eine weitere interessante Option aufgrund seiner porösen Beschaffenheit, die ihm jene einzigartigen kleinen Mulden auf der Oberfläche verleiht. Dadurch hebt er sich besonders an Akzentwänden in Hotels und Restaurants hervor. Marmor dagegen? Oh je, nichts strahlt so viel Luxus aus wie die edlen Aderungen und das elegante Erscheinungsbild von Marmor. Allerdings sei gewarnt: Die Pflege von Marmor erfordert großen Aufwand, insbesondere in Bars und Küchen, wo Getränke schnell mal überall verschüttet werden. Technisch gesehen gehören alle diese Steine verschiedenen Gesteinsfamilien an, aber entscheidend ist letztlich, wie gut sie sich für detaillierte Gestaltungen in gewerblichen Räumen eignen, die gerade renoviert werden.

Mohshärte (3–4) und reale Abriebfestigkeit in Einzelhandels- und Gastrobereichen

Weiche Steine mit einer Härte von etwa 3 bis 4 auf der Mohs-Skala sind einfach nicht für Bereiche mit starkem Fußgängerverkehr geeignet. Dies haben wir immer wieder an Orten gesehen, an denen ständig Menschen durchlaufen, wie in belebten Einzelhandelsgeschäften oder Bürogebäuden. Laut einigen branchenspezifischen Untersuchungen aus dem vergangenen Jahr (Hospitality Design Report 2023) zeigen glänzende Steinböden in solchen Umgebungen nach etwa einem Jahr konstanter Nutzung erste Abnutzungserscheinungen. Und es dauert nicht lange, bis Schäden auftreten. Hotellobbys leiden besonders darunter, wenn Gäste ihre Koffer über Marmor- oder Granitböden ziehen. Häufig entwickeln sich innerhalb eines halben Jahres an diesen einst makellosen Oberflächen deutliche Kratzer durch das Ziehen.

• Anfälligkeit für Ätzungen durch saure Getränke wie Wein oder Zitrusfrüchte in Café-Umgebungen
• Druckfestigkeitsbegrenzungen (typischerweise 40–90 MPa), was den Einsatz in Bereichen mit schwerer Ausrüstung einschränkt
• Oberflächenabnutzung bei Standardreinigung —Hochdruckstrahlen und Scheuermittel beschädigen kalkreiche Oberflächen

Während Versiegelung vor Flecken schützt, bietet sie keinen Schutz vor mechanischer Abnutzung. Mattierte Oberflächen sind widerstandsfähiger als polierte und besser für stark frequentierte Böden geeignet.

Haltbarkeit von Weichstein in stark beanspruchten gewerblichen Umgebungen

Leistung unter Fußgängerverkehr, Rollbelastungen und Reinigungsverfahren

Die Weichheit bestimmter Steine bedeutet, dass sie an Orten mit hohem Fußgängerverkehr viel schneller abgenutzt werden. Einzelhandelsgeschäfte stellen oft fest, dass Kalksteinböden fast dreimal so schnell ersetzt werden müssen wie Granitböden, einfach weil den ganzen Tag über Menschen darauf laufen. Servicewagen, die vom Personal verwendet werden, verursachen noch größere Probleme bei Materialien wie Travertin. Diese Wagen hinterlassen Dellen und zerbrechen den Stein manchmal sogar, da Travertin natürliche Poren aufweist. Auch die Wartungsteams stehen vor einem weiteren Problem – ihre Reinigungsmethoden beschädigen die Oberflächen zusätzlich. Hochdruckreiniger lösen winzige Marmorpartikel, sogenannte Calcitkristalle, ab, während aggressives Schrubben mikroskopisch kleine Kratzer hinterlässt, die Schmutz und Wasser ansammeln. Laut einer Studie des Ponemon Institute aus dem vergangenen Jahr geben Hotels und Restaurants langfristig etwa 740.000 US-Dollar für die Pflege dieser weicheren Steine aus. Diese Art von Ausgaben erklärt, warum viele Facility-Manager heute in stärkere Versiegelungen investieren, schützende Matten in der Nähe von Eingängen platzieren und ihr Reinigungspersonal in schonendere Methoden für die kritischen Bereiche schulen, in denen am häufigsten Schäden auftreten.

Empfindlichkeit gegenüber Säuren und Anfälligkeit für gängige Reinigungsmittel, Verschüttetes von Lebensmitteln/Getränken und städtische Schadstoffe

Weiche Steine können Säuren überhaupt nicht gut vertragen. Substanzen wie Zitronensäure-Reiniger oder sogar verschütteter Essig beginnen ziemlich schnell, Kalkstein- und Marmoroberflächen anzugreifen, wodurch diese dauerhaft stumpf aussehen. Schauen Sie sich jede Restaurantküche oder Barumgebung genauer an, und Sie werden sehen, wie Wein- und Kaffeeflecken (die bei pH-Werten unter 5 liegen) innerhalb von sechs Monaten bis zu einem Jahr kleine Vertiefungen in den Steinflächen erzeugen. Das Problem verschärft sich in Städten, wo Abgase von Autos mit Regenwasser reagieren und Schwefelsäure an Gebäudefassaden bilden. Studien zeigen, dass dieser städtische Effekt die Erosionsrate von Marmor um etwa das Vierfache erhöht im Vergleich zu Gebäuden, die vor solcher Belastung geschützt sind. Für alle, die regelmäßig mit diesen Problemen zu tun haben, wird der Wechsel zu Reinigungsmitteln mit neutralem pH-Wert absolut notwendig. Auch schnelles Handeln bei Verschüttungen ist wichtig, besonders für Personen, die in Bereichen arbeiten, in denen saure Substanzen ständig vorhanden sind.

Sicherheitsrelevante Oberflächenveredelungen für öffentlich zugängliche Weichsteine

Erreichung der Rutschfestigkeit nach AS 4586 P4/R12 mit geschliffenen, bush-hammered und strukturierten Weichsteinen

Die Einhaltung des Standards AS 4586 P4/R12 ist für Weichsteine in gewerblichen Anwendungen zwingend erforderlich und setzt einen dynamischen Reibungskoeffizienten von über 0,4 voraus. Dies ist entscheidend in nassen oder stark frequentierten Bereichen wie Eingangsbereichen, Poolumgebungen und Außenwegen. Drei Oberflächenarten erfüllen diese Anforderung regelmäßig:

• Geschliffene Oberflächen bieten eine matte Oberfläche mit mäßiger Rutschfestigkeit und eignen sich ideal für Innenbereiche wie Hotelgänge
• Bush-hammered-Strukturen gewährleisten starke Griffigkeit durch mechanische Vertiefungen und sind für Außen- und Nassbereiche geeignet
• Individuell strukturierte Oberflächen ermöglichen gestalterische Vielfalt auf gekrümmten oder speziellen Flächen wie Treppenstufen

Bei Sicherheitsaudits von Einrichtungen wurde festgestellt, dass polierte Natursteinflächen bei Feuchtigkeit deutlich rutschiger werden und das Rutschrisiko dadurch um etwa 60 % steigt. Strukturierte Steinflächen hingegen halten sich im Zeitverlauf besser. Jährliche Tests mit Diamantabschliff zeigen, dass diese strukturierten Oberflächen ihre Griffigkeit länger bewahren. Dies gilt nicht für polierte Steine, die nach etwa 18 Monaten regelmäßiger gewerblicher Reinigung typischerweise unter den P4-Standard fallen. Ein weiterer Aspekt, auf den Verleger achten müssen, ist die Überprüfung der Reibungswerte nach dem Versiegeln. Bestimmte Imprägnierprodukte auf dem heutigen Markt können den Reibwert der Oberfläche um bis zu 0,15 Einheiten senken und so aus einer scheinbar sicheren Fläche plötzlich eine gefährliche machen.

Kosten und Praktikabilität von Naturstein bei gewerblichen Sanierungsprojekten

Die Arbeit mit weichen Steinmaterialien kann die Renovierung von Gewerberäumen erheblich erschweren. Allein die Preise sind im Vergleich zu den heutigen Marktanboten schockierend. Wir sprechen hier von Kosten, die zwischen 40 % und fast dem Doppelten von künstlichen Alternativen liegen. Hinzu kommt das beträchtliche Gewicht von Materialien wie Kalkstein, Travertin und Marmor. Die meisten Gebäude benötigen zusätzliche Stützkonstruktionen, um diese zu tragen, was das Budget um weitere 15 % bis 30 % belastet. Auch die Installation ist alles andere als einfach. Unternehmer müssen spezielle Werkzeuge und erfahrene Fachkräfte einsetzen, wodurch der gesamte Prozess meist um mehrere Wochen länger dauert als geplant. Diese verlängerte Bauzeit bedeutet finanzielle Einbußen für Unternehmen, da ihr regulärer Betrieb während der Bauphase gestört wird. Nach der Montage folgt die Pflege – ein weiteres Problem. Diese Steine erfordern spezielle Reinigungsmittel und regelmäßiges Versiegeln, um Schäden durch alltägliche Verschmutzungen und Umwelteinflüsse zu verhindern. Zwar wirken weiche Steine optisch beeindruckend, doch all diese zusätzlichen Kosten und Verzögerungen machen es schwer, sie bei Projekten mit engem Budget oder striktem Zeitplan zu rechtfertigen.