איזו אבן רכה מתאימה לשיפוץ מסחרי?

יסודות האבן הרכה: סוגים, קשיחות ומגבלות ביצועים

גיר, טרברטין ומרבל: סוגי אבני רכה מרכזיים לשימוש מסחרי

לסלע הגיר יש את הורידים הטבעיים היפים שאנו כל כך אוהבים, והוא גם לא יקר במיוחד. אבל הנה הבעיה – הוא צריך הרחקה מתמדת כדי למנוע כתמים. טרוורטין הוא אפשרות מעניינת נוספת בגלל טבעו הספוגי, שנותן לו את הפיטים הקטנים והמיוחדים לאורך פני השטח. זה גורם לו לבלוט בקירוי קיר מואץ בבתי מלון ובמסעדות. עכשיו, שיש? וואו, כלום לא אומר פאר כמו דפוסי הורידים העשירים והמראה האלגנטי של שיש. רק התזהירו, אחזקה של שיש דורשת מאמץ גדול, במיוחד באזורים של ברים וממטבחים שבהם משקאות נמזגים בכל מקום. כל האבנים האלה שייכות למשפחות סלע שונות מבחינה טכנית, אך מה שחשוב באמת הוא עד כמה קל לעבוד איתן בעת יצירת עיצובים מורכבים עבור מרחבים מסחריים הנמצאים בשלב שיפוץ.

קשיות מוהס (3–4) ועמידות בלבוש בעולם האמיתי במרחבי קמעונאות ובתחום האירוח

אבנים רכות שדורגו ב-3 עד 4 על סולם מוהס פשוט אינן מתאימות לאזורים עם תנועת רגליים כבדה. ראינו זאת שוב ושוב במקומות שבהם אנשים עוברים ללא הפסק, כמו חנויות קמעונאיות עמוסות או בנייני משרדים. לפי מחקר של ענף מהשנה שעברה (דוח עיצוב הospitality 2023), רצפות אבן בריקוע באלו סוגים של מקומות נוטות להתחיל להראות סימני בلى לאחר כשנה של שימוש מתמיד. וגם לא לוקח הרבה זמן עד שמופיעה נזק. לוביי מלונות סובלים במיוחד כשאורחים גוררים אחריהם את מזוודותיהם על רצפות ממרמר או גרניט. לעתים קרובות תוך חצי שנה, המטפחות שנראו פעם חלקות ומושלמות מפתחות קרעים מורגשים בגלל כל ההגררה הזו. ישנן מספר סיבות שבגללן החומרים הרכים האלה מתקשים כל כך בסביבות מסחריות.

• פגיעות בפני קיעוע משתייה חומצית כמו יין או ת CITRUS בסביבות קפה
• מגבלות חוזק ללחיצה (בדרך כלל 40–90 MPa), המגבילות את השימוש באזורים עם ציוד כבד
• הרס פנים תחת ניקיון סטנדרטי —ריסוסים בלחץ גבוה ומטפחות מחדרפות מזיקים לפנים עשירות בקאלציט

למרות שסיגום עוזר למנוע כתמים, הוא אינו מגן מפני שחיקה מכנית. גימורים מחוספסים עמידים יותר מאשר מבריקים, ומתאימים יותר לרצפות בשימוש כבד

עמידות של אבן רכה בסביבות מסחריות עם תנועה כבדה

ביצועים תחת תנועת רגליים, עומסים גלגלים ושרטיטינים של ניקיון

הרך של אבני מסוימות גורם להן להיבלע הרבה יותר מהר במקומות עם תנועת רגליים כבדה. חנויות קמעונאיות מוצאות לעצמן שהן מחליפות רצפות מסעפת כמעט פי שלושה יותר מהר מאשר אלו מבסלת, פשוט בגלל שאנשים הולכים עליהן כל היום. עגלות שירות שמשתמשות בהן הצוותים יוצרות עוד יותר בעיות לחומרים כמו טרוורטין. העגלות הללו משאירות חריצים ו לפעמים אפילו שוברות את הסלע מאחר וטרוורטין מכיל נקבוביות טבעיות xuyên אותו. צוותי התיקון מתמודדים גם הם עם בעיה נוספת – שיטות הניקיון שלהם פוגעות עוד יותר בפני השטח. מוצצי לחץ גבוה מפילים חלקיקים קטנים של סידן הקרויים קריסטלי קלצית, בעוד שניקיון אגרסיבי משאיר אחריו שריטות זעירות שמאגורות חומר ומים. לפי מחקר שפורסם בשנה שעברה על ידי המכון פונמון, מלונות ומסעדות מוציאים כ-740 אלף דולר על תחזוקת האבנים הרך לאורך זמן. הוצאות מסוג זה מסבירות מדוע כיום מנהלי מתקנים רבים משקיעים בחומרי החזקה חזקים יותר, מניחים שטיחים מגינים קרוב לכניסות, ומלמדים את צוותי הניקיון שיטות עדינות יותר לנקודות הקריטיות שבהן מתרחשת הרס באופן מרובה.

רגישות לחומצה ופגיעות לניגובים נפוצים, שטיפת מזון/משקאות ושאריות אורבניות

אבני חן רכות פשוט לא יכולות להתמודד עם חומצות בצורה טובה. דברים כמו נוזלי ניקוי המבוססים על חומצת סיטרิก או אפילו שמן שנשפך, יתחילו לתקוף משטחים של אבן גיר ומרמור די במהרה, ויagyינו אותם חסרי מראה. הסתכלו בכל מטבח או בר של מסעדה, ותראו איך כתמים מיין וקפה (שנשארים סביב ערכי pH מתחת ל-5) יוצרים פיתיון זעירים במשטחי האבן לאחר כשישה חודשים עד שנה. הבעיה מחמירה בערים בהן פליטות רכב מתערבות עם מי הגשמים ויוצרות חומצה גופרתית על חזיתי בניינים. מחקרים מראים שההשפעה העירונית הזו מעלה את קצב ההתדרדרות של mármore פי ארבעה לעומת בניינים שמוגנים מפני חשיפה כזו. לכל מי שמתייחס לסוגיות אלו באופן קבוע, המעבר למוצרי ניקוי ב-pH ניטרלי הופך להכרח מוחלט. גם תגובה מהירה לשפיכות חשובה, במיוחד לאלה שעובדים בסביבות בהן חומרים חומציים נוכחים תמיד.

גימורים קריטיים לבטיחות על פני שטח של אבן רכה למפגש עם הציבור

השגת עמידות להחלקה לפי התקן AS 4586 P4/R12 עם גימור מחוספס, מקולף במקרע ועם kếtextura למשוש רך

התאמת התקן AS 4586 P4/R12 הינה חובה לשימוש באבן רכה ביישומים מסחריים, ודורשת מקדם חיכוך דינמי מעל 0.4. דרישה זו קריטית באזורים רטובים או בעלי תנועה גבוהה כגון הלובי, סביב הבריכות ומדרכות חיצוניות. שלושה סוגי גימור עומדים בדרישה זו באופן עקבי:

• גימורי מחוספס מציעים משטח מטלי עם עמידות מודerate להחלקה, אידיאלי לחנויות פנים כמו מסדרונות בית מלון
• טקסטורות מקולפות במקרע מספקות אחיזה חזקה באמצעות חריצה מכנית, מתאימות לאזורים חיצוניים ולמקומות רטובים
• גימורים מותאמים אישית עם קציבה מאפשרים גמישות בעיצוב על משטחים עקומים או מיוחדים כגון מדרגות

בבדיקות אודיט בטיחות בمرافق התגלה כי כאשר משטחים מפולישים מאבן רכה נעשים רטובים, הם נעשים חלקלקים בהרבה, ובכך מגדילים את סיכון החלקה בכ-60%. אבן מטושטשת נוטה להחזיק טוב יותר לאורך זמן. מבחנים שנתיים המשתמשים בסחיפה יהלומית מראים כי משטחים מטושטשים שומרים על החזקה שלהם למשך זמן ארוך יותר. לא ניתן לומר אותו הדבר על אבן מפולישת שברוב המקרים יורדת מתחת לתקן P4 לאחר כ-18 חודשים של ניקיון מסחרי רגיל. דבר נוסף שעל מתקיני אבן להישמר ממנו הוא בדיקת רמות החיכוך לאחר עבודות חותם. חלק ממוצרי החיזוק הנמכרים היום בשוק עלולים להפחית את מקדם החיכוך של המשטח ב-0.15 יחידות, מה שהופך משטח שנראה בטוח לפתע לסיכון.

עלות ותועלת של אבן רכה בפרויקטי שדרוג מסחריים

עבודה עם חומרי אבן רכה יכולה ממש לקלקל דברים בעת שיפוץ מרחבים מסחריים. המחירים לבדם הם מזעזעים בהשוואה למה הזמין בשוק כיום. אנחנו מדברים על כל מקום מ-40% כמעט פי שניים של האפשרויות המהנדסות. ואז יש את המשקל העצום של חומרים כמו אבן גיר, טרוורטין ומרבל. ברוב הבניינים נדרשים תומכות נוספות רק כדי להחזיק אותם, מה שפוגע עוד 15% עד 30% בתקציב. גם ההתקנה אינה הליכה בפארק. קבלנים חייבים להביא כלים מיוחדים ועובדים מיומנים, וכל התהליך הזה בדרך כלל נמשך שבועות ארוכים יותר מהמתוכנן. כל הזמן הזה אומר שעסקים מאבדים כסף מכיוון שהפעילות הרגילה שלהם מופרעת במהלך הבנייה. לאחר ההתקנה, התפעול והתחזוק הופכים לעוד כאב ראש. אבנים אלו דורשותمنظציים ספציפיים וחיתוך מתמיד כדי למנוע נזק מסחבות יומיומיות ומזון סביבתי. ברור שאבן רכה נראית מדהימה, אך כל העלות הנוספת וההשהיות הללו הופכות אותה לקשה להצדיקה בפרויקטים שבהם יש מגבלה על התקציב או על גמישות לוח הזמנים.