व्यावसायिक नवीकरण के लिए कौन सा नरम पत्थर उपयुक्त है?

नरम पत्थर के मूल सिद्धांत: प्रकार, कठोरता और प्रदर्शन सीमाएं

चूना पत्थर, ट्रेवरटाइन और संगमरमर: व्यावसायिक उपयोग के लिए प्रमुख नरम पत्थर के प्रकार

चूना पत्थर में वे सुंदर प्राकृतिक शिराएँ होती हैं जिन्हें हम सभी पसंद करते हैं, और इसकी कीमत भी अधिक नहीं होती। लेकिन यहाँ एक बात ध्यान देने योग्य है - दागों से बचाए रखने के लिए इसकी नियमित रूप से सीलिंग की आवश्यकता होती है। संगमरमर की सतह पर छोटे-छोटे छिद्र होने के कारण ट्रैवरटीन एक अन्य दिलचस्प विकल्प है। इसकी छिद्रित प्रकृति इसे होटलों और रेस्तरां में एक्सेंट वॉल्स पर वास्तव में खास बनाती है। अब संगमरमर की बात करें? ओह भई, संगमरमर के समृद्ध शिरा पैटर्न और शानदार उपस्थिति की तरह विलासिता को कुछ भी नहीं कहता। लेकिन सावधान रहें, विशेष रूप से बार और रसोईघर के आसपास जहाँ पेय पदार्थ हर जगह गिर जाते हैं, वहाँ संगमरमर की देखभाल करना बहुत मुश्किल होता है। तकनीकी रूप से ये सभी पत्थर अलग-अलग चट्टान परिवारों से संबंधित हैं, लेकिन जो सबसे ज्यादा मायने रखता है वह है व्यावसायिक स्थानों में पुनर्निर्माण परियोजनाओं के दौरान विस्तृत डिजाइन बनाते समय इन्हें कार्य करने में कितना आसान बनाता है।

मोह्स कठोरता (3–4) और खुदरा और आतिथ्य स्थानों में वास्तविक दुनिया की घिसावट प्रतिरोध

मोहस पैमाने पर लगभग 3 से 4 के स्तर पर रेट किए गए नरम पत्थर भारी यातायात वाले क्षेत्रों के लिए उपयुक्त नहीं होते हैं। हमने इसे बार-बार उन स्थानों पर देखा है जहां लोग लगातार आते-जाते रहते हैं, जैसे व्यस्त खुदरा दुकानों या कार्यालय भवनों में। पिछले वर्ष के कुछ उद्योग अनुसंधान (हॉस्पिटैलिटी डिज़ाइन रिपोर्ट 2023) के अनुसार, ऐसे स्थानों में चमकदार पत्थर के फर्श लगातार उपयोग के लगभग एक वर्ष बाद ही घिसावट के लक्षण दिखाने लगते हैं। और इनमें क्षति के निशान दिखने में ज्यादा समय भी नहीं लगता। विशेष रूप से होटल के लॉबी तब पीड़ित होते हैं जब मेहमान अपने सूटकेस मार्बल या ग्रेनाइट के फर्श पर घसीटते हैं। अक्सर छह महीने के भीतर ही, एक बार साफ-सुथरी सतहों पर घसीटने के कारण स्पष्ट खरोंच दिखने लगती हैं। इन नरम सामग्रियों के वाणिज्यिक वातावरणों में इतनी कठिनाई का सामना करने के कई कारण हैं।

• खुरदुरापन के प्रति संवेदनशीलता कैफे के वातावरण में शराब या साइट्रस जैसे अम्लीय पेय से
• संपीड़न शक्ति की सीमाएं (आमतौर पर 40–90 MPa), भारी उपकरण वाले क्षेत्रों में उपयोग को सीमित करता है
• मानक सफाई के तहत सतह का क्षरण —उच्च-दबाव वाले स्प्रे और अपघर्षक पैड कैल्साइट युक्त सतहों को नुकसान पहुँचाते हैं

सील करने से धब्बे लगने को रोकने में मदद मिलती है, लेकिन यह यांत्रिक घिसावट से सुरक्षा नहीं देता। चमकदार परिष्करण की तुलना में होन्ड परिष्करण अधिक टिकाऊ होते हैं और अधिक यातायात वाले फर्शों के लिए बेहतर उपयुक्त होते हैं।

उच्च यातायात वाले वाणिज्यिक वातावरण में नरम पत्थर की स्थायित्व

पैदल यातायात, लुढ़कते भार और सफाई प्रक्रियाओं के तहत प्रदर्शन

कुछ पत्थरों की नरमी का अर्थ है कि वे भारी आवागमन वाले स्थानों पर बहुत तेज़ी से घिस जाते हैं। खुदरा दुकानें अक्सर लाइमस्टोन के फर्श को ग्रेनाइट की तुलना में लगभग तीन गुना अधिक तेजी से बदलती हैं, क्योंकि लोग पूरे दिन उनके ऊपर चलते रहते हैं। कर्मचारियों द्वारा उपयोग की जाने वाली सेवा कार्ट ट्रैवरटाइन जैसी सामग्री के लिए और भी अधिक समस्याएं पैदा करती हैं। ये कार्ट धंसाव छोड़ देती हैं और कभी-कभी वास्तव में पत्थर को तोड़ देती हैं क्योंकि ट्रैवरटाइन में प्राकृतिक छिद्र होते हैं। रखरखाव दलों को एक अन्य समस्या का भी सामना करना पड़ता है – उनकी सफाई विधियाँ सतहों को और अधिक क्षति पहुँचाती हैं। उच्च दबाव वाले वाशर संगमरमर के छोटे टुकड़ों को ढीला कर देते हैं जिन्हें कैल्साइट क्रिस्टल कहा जाता है, जबकि कठोर रगड़ से सूक्ष्म खरोंच छूट जाती हैं जो गंदगी और पानी को इकट्ठा कर लेती हैं। पोनेमॉन संस्थान द्वारा पिछले वर्ष जारी एक अध्ययन के अनुसार, होटल और रेस्तरां समय के साथ इन नरम पत्थरों के रखरखाव पर लगभग 740,000 डॉलर खर्च करते हैं। इस तरह के खर्च की वजह से कई सुविधा प्रबंधक अब मजबूत सीलेंट में निवेश कर रहे हैं, प्रवेश द्वारों के पास सुरक्षात्मक चटाइयाँ रख रहे हैं, और उन महत्वपूर्ण स्थानों पर नरम तकनीकों के लिए अपनी सफाई टीमों को प्रशिक्षित कर रहे हैं जहाँ क्षति सबसे अधिक होती है।

आम सफाई उत्पादों, भोजन/पेय पदार्थों के छिड़काव और शहरी प्रदूषकों के प्रति अम्ल संवेदनशीलता और संवेदनशीलता

मृदु पत्थर अम्लों को बिल्कुल भी ठीक से सहन नहीं कर सकते। ऐसी चीजें जैसे साइट्रिक एसिड से साफ करने वाले उत्पाद या गिरा हुआ सिरका चूना पत्थर और संगमरमर की सतहों को तेजी से क्षतिग्रस्त करना शुरू कर देते हैं, जिससे वे हमेशा के लिए फीके दिखने लगते हैं। किसी भी रेस्तरां के रसोई या बार क्षेत्र के आसपास देखें, और आप देखेंगे कि वाइन और कॉफी के दाग (जो pH स्तर 5 से कम पर रहते हैं) छह महीने से लेकर एक वर्ष के भीतर पत्थर की सतहों पर सूक्ष्म गड्ढे कैसे बना देते हैं। यह समस्या उन शहरों में और बढ़ जाती है जहाँ वाहनों के धुएँ का वर्षा के पानी के साथ मिलकर इमारतों के बाहरी हिस्सों पर सल्फ्यूरिक एसिड बन जाता है। अध्ययनों से पता चलता है कि इस शहरी प्रभाव के कारण उन इमारतों की तुलना में संगमरमर के क्षरण की दर लगभग चार गुना बढ़ जाती है जो ऐसे संपर्क से सुरक्षित रहती हैं। जो लोग नियमित रूप से इन समस्याओं से निपटते हैं, उनके लिए उदासीन pH सफाई उत्पादों का उपयोग करना बिल्कुल आवश्यक हो जाता है। दुर्घटनाओं के समय त्वरित कार्रवाई भी महत्वपूर्ण है, विशेष रूप से उन क्षेत्रों में काम करने वालों के लिए जहाँ अम्लीय पदार्थ लगातार मौजूद रहते हैं।

सार्वजनिक स्थानों के लिए महत्वपूर्ण सुरक्षा वाली सतह परिष्करण, जो नरम पत्थर पर लागू होते हैं

होन्ड, बुश-हैमर्ड और टेक्सचर्ड नरम पत्थर के साथ AS 4586 P4/R12 फिसलन प्रतिरोध प्राप्त करना

व्यावसायिक अनुप्रयोगों में नरम पत्थर के लिए AS 4586 P4/R12 मानक के साथ अनुपालन अनिवार्य है, जिसमें गतिशील घर्षण गुणांक 0.4 से अधिक होना आवश्यक है। यह गीले या अधिक यातायात वाले क्षेत्रों जैसे लॉबी, पूल के आसपास और बाहरी रास्तों में महत्वपूर्ण है। तीन परिष्करण लगातार इस मानदंड को पूरा करते हैं:

• होन्ड परिष्करण आंतरिक स्थानों जैसे होटल के गलियारों के लिए उपयुक्त मध्यम फिसलन प्रतिरोध के साथ एक मैट सतह प्रदान करते हैं
• बुश-हैमर्ड टेक्सचर यांत्रिक गड्ढों के माध्यम से आक्रामक पकड़ प्रदान करते हैं, जो बाहरी और गीले क्षेत्रों के लिए उपयुक्त हैं
• अनुकूलित टेक्सचर्ड परिष्करण सीढ़ियों के तलपट जैसी वक्र या विशेष सतहों पर डिजाइन लचीलापन प्रदान करते हैं

सुविधा सुरक्षा लेखा परीक्षणों में पाया गया है कि जब नमी आ जाती है, तो पॉलिश की गई मुलायम पत्थर की सतहें बहुत अधिक फिसलने लगती हैं, जिससे फिसलने के जोखिम में लगभग 60% की वृद्धि हो जाती है। समय के साथ बनावट वाले पत्थर अधिक टिकाऊ रहते हैं। हीरे के अपघर्षण का उपयोग करके वार्षिक परीक्षणों में दिखाया गया है कि इन बनावट वाली सतहों में पकड़ अधिक समय तक बनी रहती है। पॉलिश किए गए पत्थरों के लिए ऐसा नहीं कहा जा सकता है, जो आमतौर पर नियमित व्यावसायिक सफाई के लगभग 18 महीनों के बाद P4 मानकों से नीचे चले जाते हैं। एक अन्य बात जिस पर स्थापनकर्ताओं को ध्यान रखने की आवश्यकता है, वह है सीलिंग के बाद घर्षण स्तर की जांच करना। आज बाजार में उपलब्ध कुछ इम्प्रेगनेटर उत्पाद सतह के घर्षण गुणांक को जितना 0.15 इकाई तक कम कर सकते हैं, जिससे जो सुरक्षित लग रहा था वह अचानक खतरनाक बन जाता है।

व्यावसायिक पुनर्निर्माण परियोजनाओं में मुलायम पत्थर की लागत और व्यावहारिकता

वाणिज्यिक स्थानों को नवीनीकृत करते समय मुलायम पत्थर की सामग्री के साथ काम करना चीजों को वास्तव में जटिल बना सकता है। आजकल बाजार में उपलब्ध चीजों की तुलना में अकेले कीमतें हैरान करने वाली हैं। हम बात कर रहे हैं इंजीनियर्ड विकल्पों की लागत का 40% से लेकर लगभग दोगुना तक। और फिर चूना पत्थर, ट्रैवर्टीन और संगमरमर जैसी चीजों का भार है। अधिकांश इमारतों को सिर्फ इन्हें सहारा देने के लिए अतिरिक्त समर्थन की आवश्यकता होती है, जिससे बजट में अतिरिक्त 15% से 30% तक की कमी आ जाती है। स्थापना भी आसान नहीं है। ठेकेदारों को विशेष उपकरण और कुशल श्रमिक लाने होते हैं, और यह पूरी प्रक्रिया आमतौर पर निर्धारित समय से हफ्तों अधिक समय तक चलती है। इतने लंबे समय तक व्यवसाय को नुकसान होता है क्योंकि निर्माण के दौरान उनके सामान्य संचालन में बाधा आती है। सब कुछ स्थापित होने के बाद, रखरखाव एक और समस्या बन जाता है। इन पत्थरों को दैनिक गंदगी और पर्यावरणीय धूल से होने वाले नुकसान को रोकने के लिए विशिष्ट सफाई उत्पादों और लगातार सीलिंग की आवश्यकता होती है। निश्चित रूप से, मुलायम पत्थर बेहद आकर्षक लगता है, लेकिन इतनी अतिरिक्त लागत और देरी के कारण ऐसे प्रोजेक्ट्स में इसका औचित्य साबित करना मुश्किल हो जाता है जहां बजट या समयसीमा की लचीलापन सीमित होता है।